공인중개사 시험 합격 방법 및 노하우는 얼마나 공부하는 시간에 집중하느냐에 달려 있습니다.
이 자격증은 부동산 전문가로 인정받을 수 있는 자격증으로 직장인, 은퇴 준비자 등 여러 사람들이 도전 하지만 최근 시험 난이도가 높아 철저한 준비가 필요 합니다.
1차,2차 공부 방법과 준비하는 방법을 확인해보시기 바랍니다.
공인중개사 시험 정보
시험에 합격하기 위해서는 1차와 2차 모두 시험에 합격 하셔야 자격증 취득이 가능 합니다.
1차 시험
- 부동산학개론 : 부동산 기본 개념과 경제 등 시장의 흐름을 이해하는 과목
- 민법 및 민사특별법 : 부동산 거래 및 법에 관련한 내용
2차 시험
- 공인중개사법 및 중개실무 : 부동산 중개업자에게 필요한 법,실무 지식
- 부동산공법 : 부동산 개발,재건축 등 정책에 관한 법률
- 부동산공시법 : 부동산 등기 및 서류 절차 및 법 내용
- 부동산세법 : 취득세,양도소득세 등 부동산 전반에 걸친 세금 내용
합격 기준
각 과목 40점 이상 및 전 과목 평균 60점 이상 맞아야 합격
공인중개사 시험 합격 계획 세우기
아마 공인중개사 시험을 준비하시는 분들은 이미 직장을 다니고 있을 가능성이 높아 합격을 위한 계획을 세우는 것은 진짜 중요합니다. 만약 공부만 하신다면 열심히만 하시면 됩니다.
시간 관리하기
- 하루 2~3시간 학습: 직장인이라도 무조건 꾸준히 시간을 내어 공부하셔야 합니다.
- 주말 집중 학습: 평일에 부족했던 학습 시간을 채워서 공부하시기 바랍니다.
사실 교재만으로 공부하는 것은 사실 너무 힘들고, 요즘은 무료 인강도 많으니 참고하셔서 꼭 처음 공부하시는 분들이라면 병행하시기 바랍니다.
단계별 학습 방법
- 기초 이해하기 : 처음 공인중개사 공부하시는 분이라면 기본 개념을 먼저 잡고 시작하시기 바랍니다.
- 심화 학습 : 기본 공부를 하시고나서는 중요한 내용을 반복해서 공부하면서 이해 합니다.
- 문제 풀이 : 이게 가장 중요한데요, 기출문제,모의고사를 반복해서 풀면서 시험 감각을 익힙니다.
공인중개사 시험 합격 과목별 공부 방법
부동산학개론
기본 개념,내용을 반복해서 읽으면서 요약하고 정리하시면 좋습니다. 그래프 또는 사례를 활용하면 더 쉽게 이해가 가능 합니다.
민법 및 민사특별법
법률 용어는 어렵게 느껴질 수 있으나 각 사례를 통해 이해하고 암기하면 점차 나아집니다. 특히 자주 나오는 내용들 위주로 공부하시면 됩니다.
공인중개사법 및 중개실무
헷갈리는 법 조항이 많지만 키워드 중심으로 정리하면 암기가 수월합니다. 제일 쉬운 과목에 속하므로 꼭 고득점을 목표로 공부하시기 바랍니다.
부동산 공법
공법의 범위가 너무 넓어 힘들 수 있지만 중요한 부분을 반복 학습하는 위주로 공부하셔야 합니다. 공법에서 점수를 얼마나 얻느냐가 공인중개사 합격 기준이 될 만큼 중요 합니다.
부동산 공시법
중개사법 다음으로 기본 개념이 쉬운 편으로 반복 학습으로 충분히 합격 가능하며 사례가 나오는 부분은 매번 나오는 문항들이 있기에 이 위주로 공부하시면 됩니다.
부동산 세법
계산 문제가 이미 정해진 틀 안에서 나오기 때문에 실전 문제를 많이 풀어보시고 기본 개념도 나와야 할 문제가 정해져 있습니다. 요약본을 활용하여 핵심 내용을 자주 봐보시기 바랍니다.
공인중개사 시험 문제 풀이 반복 학습하기
이 시험은 꾸준히 반복하는 것이 핵심 입니다. 기본 개념도 반복, 문제풀이도 반복 입니다. 출제 경향을 파악하고 틀린 문제를 다시 복습하는 과정을 거치셔야 합니다.
공인중개사 시험 학원 종류
혼자서 도저히 하실 수 없다고 느껴지신다면 학원의 힘을 빌리실 수 있습니다. 학원도 오프라인, 인강(인터넷 강의)로 나뉘어 지는데 오프라인의 경우 조금 비싸지만 합격 후 환급 받는 과정도 있으니 여러 학원들을 살펴보시기 바랍니다.
가장 유명한 곳은 해커스,에듀윌,박문각,메가랜드 등이 있습니다.
마치며
공인중개사 시험은 준비할 내용이 많지만 꾸준히 학습하면 누구나 도전할 수 있는 시험입니다. 하루 몇 시간씩 꾸준히 노력하면 합격할 수 있습니다.
자신만의 속도로 계획을 지키며 차근차근 준비하시면 시험 합격 가능 합니다.