공인중개사 1차 시험 과목 및 시간 공부 준비기간

공인중개사 1차 시험 과목 공부는 부동산 중개 업무를 수행하기 위해 자격증을 취득하기 위한 첫 시험 관문 입니다.

이 자격증 취득하면 부동산 중개, 관리대행, 컨설팅, 경매 대리 등의 다양한 부동산 관련 업무를 할 수 있습니다.

공인중개사 시험은 매년 시행되며, 시험은 1차와 2차로 나뉩니다.

1차 시험은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법으로 구성되어 있으며,

2차 시험에서는 공인중개사법, 부동산공법 등 보다 실무적인 내용이 출제됩니다.

Table of Contents

공인중개사 1차 시험 과목

구분	부동산학개론	민법 및 민사특별법
출제 문항 수	40문항	40문항
시험 시간	총 100분 (두 과목 합산)

공인중개사 1차 시험은 두 가지 과목으로 구성됩니다.

부동산학개론과 민법 및 민사특별법입니다.

각 과목은 각각 40문항씩 출제되며, 시험 시간은 총 100분입니다.

부동산학개론은 부동산의 기본 개념과 경제적 원리를 다루고, 민법 및 민사특별법은 부동산 거래와 관련된 내용이 출제 됩니다.

구분	과목	세부 항목	출제 비중
부동산학개론	1. 부동산학개론	부동산의 기본 개념, 부동산 경제 이론, 시장 구조 및 정책론 등	85% 내외
부동산학개론	2. 부동산감정평가론	부동산 감정평가 이론	15% 내외
민법 및 민사특별법	1. 민법의 범위	총칙 중 법률행위 질권을 제외한 물권법 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차	85% 내외
민법 및 민사특별법	2. 민사특별법의 범위	주택임대차보호법 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 가등기담보 등에 관한 법률 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 상가건물 임대차보호법	15% 내외

각 출제 범위, 출제 비중을 확인 하여 공부하시면 큰 도움이 되실 것 입니다.

공인중개사 1차 시험은 오전에 진행되며, 부동산학개론과 민법 및 민사특별법이 각각 100분 동안 치러집니다.

이후 2차 시험은 오후에 두 교시로 나뉘어 진행되며, 2차 시험 첫 1교시는 100분 그 다음 2교시는 50분 안에 풀어야 합니다.

1차 시험만 보면 체력적으로 힘들지 않지만 만약 동차 시험을 같이 보신다면 체력적으로 힘이 들 수 있으니 간식 또는 점심을 챙기시고 물도 잘 챙겨가시기 바랍니다.

1차 시험을 준비하는 데 필요한 시간은 개인마다 다를 수 있지만, 일반적으로 약 6개월에서 1년 정도의 공부 기간이 필요합니다.

기본 이론을 공부하는데 1~3개월 정도 보고 그 다음부터는 기출문제,모의고사를 집중적으로 풀어보는 것이 좋습니다.

이론과 문제풀이를 반복적으로 하는 것이 중요 합니다.

공인중개사 시험의 원서 접수는 매년 정해진 기간에 온라인으로 진행됩니다.

국가자격시험 공인중개사 홈페이지(Q-Net)에서 접수가 가능하며, 증명사진을 등록해야 합니다.

만약 인터넷 접수가 어려운 경우, 해당 지역본부에서 도움을 받을 수 있습니다.

시험 일정은 매년 조금씩 다를 수 있으니, 공식 홈페이지를 확인 하시기 바랍니다.

공인중개사 시험의 응시 자격에는 특별한 제한이 없으며, 누구나 응시할 수 있습니다.

다만, 이전에 부정 행위 한 경우 5년 동안 응시가 불가능합니다.

또한, 자격 취소 후 3년의 기간이 경과하지 않은 경우에도 응시할 수 없습니다.

시험이 끝난 후에는 가답안 발표를 통해 자신의 점수를 확인할 수 있습니다.가답안에 이의가 있는 경우, 정해진 기간 내에 의견을 제출할 수 있습니다.

합격자 발표는 시험 후 약 한 달 뒤 확인할 수 있습니다. 합격자는 해당 지역 시·도지사를 통해 자격증을 발급받습니다.

공인중개사 1차 시험은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 두 과목으로 진행됩니다.

시험 준비는 출제 비중과 주제를 파악하여 체계적으로 학습하는 것이 중요합니다.