주택관리사 난이도 , 준비기간 및 공부 방법을 알아두시면 자격증 취득을 준비하는데 도움이 되실 것 입니다.
또한 많은 분들이 궁금해 하는 부분이기도 합니다.
주택관리사를 처음 공부하시는 분들이라면 과목과 일정 등을 함께 알아두시면 더 도움이 되실 것 입니다.
주택관리사 시험이란?
주택관리사 자격증 시험은 정확히 주택관리사보 시험으로 불려지며 아파트,공동주택 등을 관리할 수 있는 자격증으로 한국산업인력공단에서 시행 됩니다.
이 자격증을 취득하면 주택관리사로서 다양한 공동주택 관리 업무를 수행 하실 수 있습니다.
주택관리사 자격증은 특히 중장년층에게 인기가 많으며 공동주택을 선호하는 한국 특성상 취업 시 다양한 기회가 있습니다.
주택관리사 난이도
주택관리사 시험은 1차와 2차로 나누어져 있으며 각 과목에 따라 난이도의 차이가 있습니다.
1차 시험에는 민법,회계원리,공동주택시설 개론 시험이 있는데 회계원리,공동주택시설개론이 어려운 난이도를 보여줍니다.
2차 시험은 주택관리 관계법규와 공동주택관리실무로 구성되어 있으며 이 또한 평균 60점 이상 맞아야 합격이며 2차에는 선발 정원 인원이 있는 상대평가로 확실한 공부가 필요 합니다.
주택관리사 난이도 1차 시험 (과목)
- 과목 : 민법, 회계원리, 공동주택시설개론
- 문제 방식 : 객관식 5지선다형, 과목당 40문항
- 시간 : 과목 당 50분
- 합격 기준 : 과락 40점, 평균 60점 이상
1차 시험에서 가장 어려운 과목은 회계원리와 공동주택시설개론 입니다.
민법의 경우 용어가 생소할 수 있지만 꾸준히 공부하다 보면 용어가 익숙해지고 암기할 수 있습니다.
회계원리의 경우 난이도가 높아 학원 또는 인강을 들으시면서 기초 개념을 천천히 익혀가는 것을 추천 드립니다.
회계를 처음 공부하시는 분들에게는 상당히 어렵다고 많이 이야기하고 있습니다.
공동주택시설개론은 건축 구조물 전반에 대한 내용을 다루고 있고 주택관리사 1차 시험 과목 중에 가장 난이도가 높은 과목으로 보여집니다.
건축 관련 공부를 해본 적이 없으신 분들은 처음부터 기초를 잘 잡고 공부하는 것이 좋습니다.
1차 시험에서는 민법이 비교적 쉬운편에 속하기 때문에 고득점을 노리고 나머지 과목은 과락을 면한다는 생각으로 공부하시는 것도 전략 중 하나 입니다.
1차 시험 내용은 2차 시험에도 포함되기 때문에 무작정 외우는 것보다 기초를 확실히 다지면서 공부하는 것을 권장 드립니다.
주택관리사 난이도 2차 시험 (과목)
- 과목: 주택관리관계법규, 공동주택관리실무
- 형식: 5지선다형 24문항 + 주관식 16문항
- 합격 기준: 과락 40점, 평균 60점 이상
- 특징: 선발 정원에 맞춰 고득점 순으로 합격하며, 동점자는 소수점 둘째 자리까지 동일할 경우 모두 합격자로 인정
합격률은 2차가 높지만 실무능력을 평가하고 주관식으로 출제되는 2차가 개인적으로는 상대적으로 난이도가 높다고 생각 됩니다.
2차 시험은 객관식과 주관식이 함께 나오기 때문에 정확한 암기를하고 정확하게 주관식 답변을 작성하는 것이 중요 합니다.
주택관리 관계법규는 다양한 법을 다루는 과목이고 공동주택 관리실무는 행정실무 그리고 기술실무가 각각 절반씩 출제되며 1차 시험 공동주택시설개론과 연관된 내용이 많습니다.
계산 문제도 자주 출제되기 때문에 기존에 출제되었던 기출문제를 여러번 풀어보면서 실전 감각을 익히는 것이 중요 합니다.
주택관리사 준비 기간
주택관리사 시험 준비는 최소 1년 정도의 시간이 필요합니다.
1차 시험과 2차 시험의 내용이 연관되어 있기 때문에, 1차를 먼저 합격한 후 2차를 준비하는 것이 일반적입니다.
기본적인 법률과 회계 지식이 없다면 처음부터 철저한 공부가 필요하며, 특히 회계원리와 공동주택시설개론을 기초부터 차근차근 준비하는 것이 중요합니다.
이 시험은 단기간에 준비하기 어려운 시험이므로 꾸준한 공부가 필요 합니다.
주택관리사 공부 방법
주택관리사 시험 준비는 과목별로 다르게 접근하는 것이 좋습니다.1차 시험에서는 민법이 상대적으로 쉽고, 회계원리와 공동주택시설개론이 어렵습니다.
회계원리는 기초부터 차근차근 학습해야 하며, 민법은 판례 문제에 대한 공부가 중요합니다.
2차 시험에서는 법규와 실무를 꼼꼼히 공부해야 하며, 기출문제를 반복하여 푸는 것이 도움이 됩니다.
또한, 주관식 문제가 포함되기 때문에 답을 정확하게 쓰는 연습도 필요합니다.
주택관리서 전망 및 연봉
주택관리사는 아파트 관리소장이나 대형 건물의 관리업무를 맡을 수 있는 전문직입니다.
정년이 없다는 점에서 중장년층에게 인기 있는 직종으로, 경력이 쌓이면 높은 연봉을 기대할 수 있습니다.
주택관리사의 평균 연봉은 4,000만 원에서 6,000만 원 정도이며,대단지 아파트나 초고층 빌딩에서 일하게 되면 더 높은 연봉을 받을 수 있습니다.
많은 곳에서 주택관리사를 채용하고 있으나 높은 연봉의 주택관리사의 경우 경쟁이 높습니다.
주택관리사 하는 일
주택관리사는 공동주택의 시설관리, 안전 점검, 회계 관리 등을 담당합니다. 보통 주거 환경을 유지하고 개선하는 데 중요한 역할을 하며, 입주자와의 소통도 담당합니다.
주택관리사는 특히 중대형 아파트나 상업용 건물에서 필수적인 직무로, 건축 및 시설에 대한 지식이 요구됩니다.
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마치며
주택관리사 시험 준비는 1차 시험의 민법에서 최대한 고득점을 목표로 하는 것이 좋습니다.
2차 시험 준비 시에는 주택관리관계법규의 법령 및 시행규칙을 정확히 이해하고, 공동주택관리실무의 기출문제를 반복적으로 풀어보는 것이 중요합니다.